Исследования, бизнес план: Маркетинговое исследование рынка торгово офисной недвижимости год коттедж новый соарендатор апартамент покупка арендовать особняк каннелюра

Спецпредложение

Готовые отчеты MegaResearch, выпущенные с 2012 по 2019 год, предоставляются в подарок к любому заказу!

При заказе до 31.05.2021 действует акция «второй отчет в подарок»: готовое исследование, выполненное агентством MegaResearch в период с 2012 по 2019 год. Обращайтесь к вашему персональному менеджеру.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости (артикул: 30296 20043)

Дата выхода отчета: 26 Сентября 2018
География исследования: Москва
Период исследования: 2017 год - 1 полугодие 2018 г.
Количество страниц: 45
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме


  • Полное описание отчета

    Настоящее исследование представляет собой маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости Москвы.

    В отчете представлен анализ предложения на рынке торговой недвижимости. Представлена оценка объема ввода площадей в 2017-2018 гг. Проанализирована структура предложения торговых центров по административным округам Москвы, по площади, по типу торгового центра (суперрегиональный торговый центр, региональный, окружной, районный, специализированный, аутлет) и по наличию «якорных» арендаторов.

    Если в 2015-2016 гг. новое предложение обеспечивалось за счет проектов, начавшихся ранее «кризисного» 2014 года, то в 2017 и 2018 гг., с учетом двухлетнего (в среднем) срока строительства торговых центров, наблюдаются последствия произошедших в начале 2015 года сокращения объема инвестиций и увеличения стоимости финансирования. Тем не менее, рынок адаптируется к этим условиям, в связи с чем ожидается рост строительной активности как во второй половине 2018 года, так и в 2019 году.

    В ходе исследования проведен анализ арендных ставок на рынке торговой недвижимости Москвы. Рассмотрена динамика среднерыночных арендных ставок 2017-2018, текущие средние арендные ставки по административным округам и по типам торговых центров.

    Проанализированы основные тенденции и потенциал развития рынка. В течение I полугодия 2018 года в торговых объектах столицы при сохраняющемся низком темпе ввода нового предложения наблюдалось сокращение вакантных площадей. Так, по итогам I полугодия 2018 года, доля пустующих площадей в профессиональных торговых центрах Москвы сократилась на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 7,7%. До конца года, с учетом прогнозируемого активного заполнения новых ТРЦ и высокой доли подписанных договоров аренды, а также переноса открытия части проектов с 2018 года на 2019 г., уровень вакантности торговых площадей может снизиться еще до уровня 6%.

    Во второй главе исследования приведен анализ рынка офисной недвижимости Москвы. На текущий момент, в целом, ситуация на рынке схожа с посткризисной картиной 2008 г., когда рост спроса опережал предложение. Это помогает рынку избавиться от кризисных перегибов, которые наблюдались в 2015–2016 гг. Согласно прогнозу, до конца 2018 г. и в первой половине 2019 г. тенденция не изменится.

    В отчете приведена оценка объема предложения в 2017 году. По данным международной консалтинговой компании Colliers International объем предложения офисных площадей в Москве в 2017 году превышает показатель 2016 года на 3,2%. Рассмотрена структура предложения по классам помещений, по площади бизнес-центра, по административным округам, по уровню арендных ставок и по площади офисов.

    В рамках исследования представлена оценка существующей конкуренции на рынке офисной недвижимости и описание ключевых игроков рынка, а также оценка расхождения спроса и предложения на рынке офисной недвижимости, рассмотрен потенциал рынка. С подробной информацией и выводами по исследованию можно ознакомиться в полной версии отчета.

    Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Таблицы
    Таблица 1. Оценка динамики рынка торговой недвижимости в 2017-2018 гг., млн. м2   
    Таблица 2. Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 1 п/г 2018гг.   
    Таблица 3. Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 2017-2018 гг.   
    Таблица 4. Оценка предложения торговых центров по административным округам Москвы, 1 п/г 2018 г.   
    Таблица 5. Средняя площадь новых ТЦ в России   
    Таблица 6. Структура предложения торговых центров по наличию «якорных» арендаторов, 1 п/г 2018 г.   
    Таблица 7. Основные проекты новых торговых центров на 2018-2019 гг.   
    Таблица 8. Динамика среднерыночных арендных ставок торговых центров, 2017-2018 гг.   
    Таблица 9. Текущие средние арендные ставки по типам торговых центров 1 п/г 2018 г.   
    Таблица 10. Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 2017-2019 гг.   
    Таблица 11. Оценка объема предложения офисной недвижимости в 2017-2018 гг., млн. м2   
    Таблица 12. Введенные в эксплуатацию объекты офисной недвижимости в период 2017 год – 1 п/г 2018 гг.   
    Таблица 13. Заявленные к вводу в эксплуатацию до конца 2018 года объекты офисной недвижимости   
    Таблица 14. Структура предложения качественной офисной недвижимости (классов А и В) в районах Москвы по уровню арендных ставок в 1 п/г 2018 года   
    Таблица 15. Ведущие застройщики офисной недвижимости в 2017-2018 гг. Коммерческая недвижимость в проекте на начало 2018 г.   
    Таблица 16. Уровень вакантных площадей офисной недвижимости в 1 п/г 2018 г.   
    Таблица 17. Крупные анонсированные застройщиками проекты офисной недвижимости в 2017-2018 гг.   

    Рисунки
    Диаграмма 1. Динамика рынка торговой недвижимости в 2017-2018 гг., млн. м2   
    Диаграмма 2. Динамика ввода площадей торговой недвижимости в 2017-2018 гг., тыс. м2   
    Диаграмма 3. Структура предложения торговых центров по административным округам Москвы, объем торговых площадей   
    Диаграмма 4. Структура предложения по площади торговых центров в количественном (штук) выражении   
    Диаграмма 5. Структура предложения (по объему торговых площадей) по площади торговых центров   
    Диаграмма 6. Структура предложения по типу торговых центров в количественном (штук) выражении   
    Диаграмма 7. Структура предложения (по объему торговых площадей) по типу торговых центров   
    Диаграмма 8. Динамика среднерыночных арендных ставок торговых центров, 2017-2018 гг.   
    Диаграмма 9. Текущие средние арендные ставки на торговую недвижимость площадью 1 000 м2 по административным округам, тыс.руб/м2/год   
    Диаграмма 10. Уровень вакантных площадей торговой недвижимости по округам Москвы в 1 п/г 2018 г.   
    Диаграмма 11. Динамика ввода площадей торговой недвижимости в 2017-2019 гг., тыс. м2   
    Диаграмма 12. Динамика рынка офисной недвижимости в 2016-2018 гг., млн. м2   
    Диаграмма 13. Структура предложения по классам помещений   
    Диаграмма 14. Структура предложения по площади офисных бизнес-центров в количественном (штук) выражении, 2017-2018 гг.   
    Диаграмма 15. Структура предложения  офисных помещений по округам Москвы, % от количества, 2017 год   
    Диаграмма 16. Структура предложения на аренду офисных помещений по метражу, % количества, 2017 год   
    Диаграмма 17. Структура предложения на покупку офисных помещений по метражу, % количества, 2017 год   

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА

Регион: Страны ЮВА

Дата выхода: 02.01.19

67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства

Регион: Московская область

Дата выхода: 22.10.18

70 000
Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир

Регион: Россия

Дата выхода: 14.10.18

67 500
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева

Регион: Украина

Дата выхода: 09.07.17

61 500
Обзор рынка коллекторских услуг Украины. 2018 год.

Регион: Украина

Дата выхода: 15.03.17

50 400
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Исследование предложений по продаже недвижимости в Калининграде и Калининградской области
    1. Ценовые предложения по продаже недвижимости в Калининграде в сегментах:
    1.1. Жилая недвижимость
    1.2. Дачная недвижимость
    1.3. ИЖФ
    1.4. Производственно-складская недвижимость
    1.5. Офисная недвижимость
    1.6. Торговая недвижимость
    1.7. Гостиничная недвижимость
    1.8. Прочие сегменты недвижимости
    2. Ценовые предложения по продаже недвижимости в Калининградской области в сегментах:
    2.1. Жилая недвижимость
    2.2. Дачная недвижимость
    2.3. ИЖФ
    2.4. Производственно-складская недвижимость
    2.5. Офисная недвижимость
    2.6. Торговая недвижимость
    2.7. Гостиничная недвижимость
    2.8. Прочие сегменты недвижимости
    Формат предоставления данных:
    Вид объекта, предназначение, местоположение, район, технические характеристики, площадь, цена.

    ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
    1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
    2. Отраслевая статистика
    3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы
  • Рынок строительства и недвижимости в Кемеровской области в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Кемеровская область. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа и…
  • Рынок жилой недвижимости г. Киева (Район Нивок), 2016 год
    Дата подготовки обзора: февраль, 2016 год Компания: Pro-Consulting Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 18, Arial 10, 1 интервал Графиков и диаграмм: 9 Таблиц: 10
  • Анализ рынка элитных новостроек Санкт-Петербурга
    По разделам Исследования: 1. Критерии «элитности» новостроек Санкт-Петербурга o Карта. Районы Санкт-Петербурга 2. Основные девелоперы рынка элитного жилья Санкт-Петербурга o График. Распределение количественного объема предложения на рынке элитных новостроек по застройщикам 3. Анализ рынка элитных новостроек o График. Динамика средней цены 1 кв. м в элитных новостройках г. Санкт-Петербурга o График. Структура предложения (кол-во домов) на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по районам, август 2009 г. o График. Средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по районам, август 2009 г. o График. Структура предложения (кол-во домов) на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по типам домов, август 2009 г. o График. Диапазон и средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по типам домов, август 2009 г. Объем предложения и средние цены в зависимости от стадии строительной готовности o График. Структура предложения (кол-во домов) на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по стадии строительной готовности, август 2009 г. o График. Диапазон цен и средняя цена 1 кв. м на рынке элитных новостроек г. Санкт-Петербурга по стадии строительной готовности, август 2009 г. 4. Сравнительная характеристика московского и петербургского р…
  • Маркетинговое исследование и обзор рынка оборудования для производства очистных сооружений (2009-2011 г.)
    Структура аналитического отчета
    Раздел 1. Характеристика проекта 5
    Раздел 2. Общая характеристика рынка 8
    1.1. Современное состояние рынка очистных сооружений хозяйственно
    бытовых и ливневых стоков 8
    1.2. Факторы развития рынка 9
    1.3. Объем инвестиций 11
    Раздел 3. Структурный анализ 12
    3.1 Объем и структура рынка в натуральном выражении 12
    3.2 Сегментация объема рынка в разрезе ассортиментной сегментации 13
    3.3 Сегментация объема рынка в разрезе происхождения продукции (отечественная/импортная) 15
    3.4 Сегментация объема рынка в разрезе производителей 16
    3.5 Импорт очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков 19
    3.5.1 Сегментация импорта очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков в разрезе ассортимента сегментации 20
    3.5.2 Сегментация импорта очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков в разрезе стран происхождения 21
    3.5.3 Сегментация импорта очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков в разрезе производителей 23
    3.6 Экспорт очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков 24
    3.6.1 Сегментация экспорта очистных сооружений хозяйственно-бытовых и ливневых стоков в разрезе ассортиментной сегментации 25
    3.6.2 Сегментация эксп…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

новости Воронежа

15.01.2022 Лучшие банковские карты с кэшбеком, 2022

06.05.2014 В Воронежские области реальные доходы населения увеличились почти на 5 %

05.05.2014 В Воронеже пройдет традиционный боксерский турнир

04.05.2014 В Воронеже впервые пройдет тактильная экскурсия

04.05.2014 В Воронеже пройдет Пасхальная ярмарка

все новости Воронежа и Воронежской области